Wüstenrot Immobilien

+++4 Zimmer Neubau Etagenwohnung in Freiburg-Ebnet+++

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Preise

  • Kaufpreis720.600 Euro
  • Provisionprovisionsfrei
  • Lage

  • Postleitzahl79117
  • OrtFreiburg
  • LandDeutschland
  • BundeslandBaden-Württemberg
  • Regionaler ZusatzSchwarzwald
  • Ausstattung

  • Badausstattungmit Dusche
  • BodenbelagParkett, Steinboden
  • HeizungsartZentralheizung
  • FahrstuhlPersonenaufzug
  • StellplatzartTiefgarage
  • AbstellraumJa
  • Flächen

  • Wohnflächeca. 129,84 m²
  • Objektzustand

  • Energiepass
  • Objektkennung

    Weitere Angaben zum Objekt

  • Objekt verfügbar abab Sofort
  • Infrastruktur

    Objektbeschreibung

    Auf dem 3.334 m² großen Grundstück in der Schwarzwaldstraße – direkt am Eschbach – errichtet die TreuBau Freiburg AG drei klassisch moderne Mehrfamilienwohnhäuser. Das Mehrfamilienhaus 1 besteht aus zwei Gebäudeteilen, jeweils mit eigenem Treppenhaus und Aufzug, der von der Tiefgarage bis ins Attikageschoss führt. Es entstehen 2-, 3- und 4-Zimmer-Eigentumswohnungen mit den unterschiedlichsten Grundrisslösungen von ca. 56 m² bis ca. 130 m² Wohnfläche; durch Zusammenlegung können auch Wohnungen mit mehr Zimmern kreiert werden. Zu den Wohnungen im Erdgeschoss gehören jeweils Gartenanteile mit großen, überdachten Erdterrassen. Eine große Tiefgarage und diverse Fahrradabstellräume sorgen für eine ausgezeichnete Parkraumsituation. Drei Aufzüge bringen Sie nicht nur bequem sondern auch barrierefrei von der Tiefgarage in alle Wohngeschosse.

    Ausstattung

    Energiekennwert: KfW 55 Effizienzhaus.

    -KfW 55 Energieeffiziens

    -Hochwertige Badeausstattung

    -Eiche - Naturparkettboden

    -Bodenfliesen aus Steinfeinzeug in dem Badezimmer und WC

    -Hohe Dämmung

    -Fußbodenheizung

    -Warmwasserzubereitung erfolgt zentral durch einen an die Heizung angeschlossenen temperatur gestreut Warmwasserspeicher

    -Warm-, Kaltwasser- und Heizungsleitung werden gegen Wärmeverlust und Schwitzwasserbildung nach DIN gedämmt

    -Fenster und Fenstertüren aus Kunststoff mit Dreifach Isolierverglasung

    -Rolläden

    -Personenaufzug

    -Gartenanteil

    -Trocknerraum

    -Müllraum

    Lage

    Der gut 2600 Einwohner zählende Stadtteil Ebnet liegt ganz im Osten der Stadt, nördlich der Dreisam und mit zauberhaftem Blick ins Dreisamtal. Durch die Dreisam ist der Ort im Süden vom Stadtteil Freiburg-Littenweiler getrennt. Bis zur Fertigstellung der neuen Umgehungsstraße B31 ins Dreisamtal war die Ortseinfahrt von Ebnet ein stark frequentiertes Nadelöhr. Heute ist der Stadtteil ein idyllisches Fleckchen Erde, eingerahmt von den Ausläufern des Schwarzwaldes. Zwischen Ebnet und Kirchzarten liegt ein 18-Loch-Golfplatz, in kurzer Zeit erreicht man mit dem Auto die Skigebiete des Schwarzwaldes und zahlreiche Naherholungsgebiete.

    Sonstiges

    Bitte senden Sie uns bei Interesse vorab Ihre Kontaktdaten (Adresse, Telefon, E-Mail) zu, damit wir Ihre Anfrage bearbeiten können. Wenden Sie sich bei Fragen an Herrn Stefan Gutmann unter Tel. 0761- 769 14 23, Mobil: 0176- 241 04 692 oder per E-Mail an sg@wi-freiburg.de für weitere Infos oder um eine Besichtigung zu vereinbaren. Oder besuchen Sie uns in unseren Büroräumen in der Lorettostrasse 32, 79100 Freiburg-Wiehre. Weitere Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage www.wi-freiburg.de.


    Ihr Ansprechpartner
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    Herr Wolfgang Grothusmann
    Tel: +49 761 5899800
    Mobil: +49 171 9352348
    wg@wi-freiburg.de
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    Wüstenrot Immobilien
    Lorettostrasse 32
    79100 Freiburg

    Telefon:+49 761 - 48 95 140
    Telefax:+49 761 - 58 99 810
    E-Mail:wg@wi-freiburg.de