Wüstenrot Immobilien

+++Provisionsfrei!! Helle, komfortable 4 Zi-Etagenwohnung in Neuenburg-Sofortbezug+++

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Preise

  • Kaufpreis330.000 Euro
  • Provisionprovisionsfrei
  • Lage

  • Postleitzahl79395
  • OrtNeuenburg
  • LandDeutschland
  • BundeslandBaden-Württemberg
  • Regionaler ZusatzMarkgräfler Land
  • Etage3
  • Ausstattung

  • Badausstattungmit Dusche, mit Fenster(n), mit Wanne
  • BodenbelagFliesenboden, Parkett
  • HeizungsartFussbodenheizung, Zentralheizung
  • BefeuerungsartGas, Pellet-Heizung
  • FahrstuhlPersonenaufzug
  • StellplatzartTiefgarage
  • GartennutzungJa
  • RollstuhlgerechtJa
  • Wasch-, TrockenraumJa
  • Kellervoll unterkellert
  • AbstellraumJa
  • FahrradraumJa
  • RollladenJa
  • Flächen

  • Anzahl Balkone1
  • Vermietbare Flächeca. 100 m²
  • Wohnflächeca. 100 m²
  • Anzahl Zimmer4
  • Anzahl Badezimmer1
  • Anzahl Schlafzimmer2
  • Anzahl separates WC1
  • Anzahl Stellplätze1
  • Objektzustand

  • Baujahr2014
  • ZustandProjektiert
  • Energiepass
  • Objektkennung

    Weitere Angaben zum Objekt

  • Objekt verfügbar abab Sofort
  • Haustiere erlaubtNein
  • Infrastruktur

    Objektbeschreibung

    In der Nähe des Rathauses von Neuenburg ensteht diese hochwertige Mehrfamilienhausanlage mit insgesamt 27 Wohnungen. Das Mehrfamilienhaus hat insgesamt 3 Eingänge mit 4 Etagen.

    Neben hochwertigen Materialien, die bei diesem Projekt verwendet werden , überzeugen diese Wohnungen durch Ihre Details !

    Eine aufwändige und sehr geschmackvolle Gartenanlage mit kompletter Bepflanzung garantiert Ihnen hier den "Wohlfühleffekt" !

    Diese 4 Zimmer-Etagenwohnung im Eingang A mit ca. 100 m² Wohnfläche verfügt über einen großzügigen überdachten Balkon in Südwestausrichtung. Die Wohnung im 2. Obergeschoss besticht durch große Fensterflächen und bietet Ihnen viel Lichteinfall in der gesamten Wohnung. Bei dieser Wohnung ist die Küche geschlossen vorgesehen. Ein Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche und Waschmaschinenanschluß wird ergänzt durch ein zusätzliches Gäste-WC. Der praktische Abstellraum bietet zusätzlichen Komfort. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil im Untergeschoss sowie ein gemeinsamer Trockenraum. Der Tiefgaragenplatz Nr. 14 ist beim Kauf dieser Wohnung mitzuerwerben, er kostet 18.000 Euro.

    Sie können bei dieser Wohnungen einen KfW-70 Kredit in Höhe von 50.000 Euro in Anspruch nehmen!

    Energieausweis in Vorbereitung!

    Ausstattung

    • rollstuhlgerechter Aufzug bis in die Tiefgarage
    • großzügige Balkone und Terrassen mit vorinstallierten Außenlampen
    • Erdgeschosswohnungen mit abschließbaren Fenstern und Terrassentüren, Außerwasserhahn, Gartengeräteschrank
    • umweltfreundliches Energiekonzept, Holzpellets und Gas-Brennwert-Kessel
    • Fußbodenheizung
    • Parkett-Böden in allen Wohn- und Schlafräumen
    • Fliesenböden in Küche, Bad und Gäste-WC
    • 3-fach Wärmeschutzfenster
    • Wohlfühlbad mit Handtuchwärmekörper, Waschtischunterschrank, Deckenspots, Waschmaschinennische mit Verkleidung, geflieste Ablagen und vieles mehr
    • Balkone mit Sonnenschutzschiebeladen
    • Internet-, Telefon- und Fernsehanschluß in allen Wohn- und Schlafräumen
    • Treppenhausbelag und Fensterbänke aus elegantem Granitstein
    • elektrische Rollläden mit Einzelsteuerung direkt am Fenster

     

     

     

       

      Lage

      Die Stadt Neuenburg am Rhein liegt im Dreiländereck ca. 28 km von Freiburg entfernt. Die vorhandene , ausgeprägte Infrastruktur lassen für die Bewohner kaum Wünsche offen.Neben den Geschäften des täglichen Bedarfs finden Sie hier vor allem auch eine besondere Gastronomie sowie Spezialitätengeschäfte. Schulen: Grundschule, Werkrealschule, Realschule und Kreisgymnasium sind vorhanden. Fußläufig zur Wohnanlage finden Sie die Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie das Schulzentrum, die Sportanlagen sowie das örtliche Hallenbad. Neuenburg zeichnet sich aus durch seinen direkten Autobahnschluß. Daneben bieten Stadtbus und vor allem die Eisenbahn gute Verkehrsanbindung Richtung Freiburg, Basel.

      Sonstiges

      Der Verkauf erfolgt provisionsfrei für unsere Kunden, da wir einen MItvertrieb mit dem Bauträger haben.
      Bitte wenden Sie sich an Herrn Wolfgang Grothusmann per Tel. 0761-58 99 800 oder per E-Mail an wg@wi-freiburg.de, um eine Besichtigung zu arrangieren.

      Oder besuchen Sie uns in unseren Büroräumen in Freiburg-Wiehre, Lorettostrasse 32, Tel. 0761-48 95 140 (gegenüber Lorettobad) und lassen Sie sich diverse Grundrisse und Ansichten zeigen. Weitere Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage www.wi-freiburg.de.


      Ihr Ansprechpartner
      Ihr Ansprechpartner
      Herr Wolfgang Grothusmann
      Tel: +49 761 5899800
      Mobil: +49 171 9352348
      wg@wi-freiburg.de
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      Immobiliencenter

      Wüstenrot Immobilien
      Lorettostrasse 32
      79100 Freiburg

      Telefon:+49 761 - 48 95 140
      Telefax:+49 761 - 58 99 810
      E-Mail:wg@wi-freiburg.de